מלכודת המוטבים: מדוע הצוואה שלכם לא תגן על כספי הפנסיה וההשתלמות תארו לעצמכם את התרחיש הבא: אדם הולך לעולמו, ומותיר אחריו משפחה אוהבת וצוואה מפורטת, חתומה ומנוסחת בקפידה על ידי עורך דין. בשורה הראשונה של הצוואה נכתב בבירור כי כל רכושו, כספיו ונכסיו מכל סוג שהוא, לרבות כל חשבונות הבנק והחיסכון שלו, מורשים לאשתו ולילדיו…
מכירת דירה היא אחת העסקאות הגדולות שאדם מבצע בחייו. מאות אלפי שקלים, ולעיתים מיליונים, תלויים בכמה החלטות שמתקבלות בתוך פרק זמן קצר. דווקא בגלל גודל הסכום, כל טעות קטנה לאורך הדרך מתורגמת להפסד גדול. רבים ניגשים למכירה מתוך תחושה שמדובר בעניין פשוט, מפרסמים מודעה וממתינים לקונה, ומגלים מאוחר מדי שהתהליך מורכב הרבה…
כל מה שחייבים לדעת לפני שחותמים על הסכם שכירות מאמר מקצועי מאת משרד עורכי דין DLS הרגע לפני החתימה כעורכי דין בתחום הנדל"ן, אנו פוגשים מדי שנה עשרות שוכרים שמתחילים את השיחה באותו המשפט: "לא ידעתי שצריך לבדוק".זוגות צעירים, סטודנטים ואפילו אנשי עסקים מנוסים נופלים שוב ושוב למלכודות, רק כי הסכם שכירות נראה לפעמים "פשוט…
כשהחזית והבית נפגשים ברגע אחד של חוסר אוניםמאת: עו"ד דברת לובל שרון מאמר מאת: דברת לובל שרון, עו"ד ומגשרת בתחום המקרקעין והנכסים שבעה באוקטובר, "חרבות ברזל", "שאגת הארי". המונחים האלו הפכו לחלק מה-DNA הישראלי החדש שלנו.דמיינו את הסיטואציה הבאה, שהיא לצערי לא דמיונית עבור משפחות רבות בישראל בשנה האחרונה: הבעל מגויס בצו…
כמה שווה הביטחון, סליחה הממ"ד שלכם?הכירו את הממ"ד, המלך החדש.ואיך השתנה שוק הנדל"ן הישראלי מהקורונה ועד היום?מאמר מאת: דברת לובל שרון, עו"ד ומגשרת בתחום המקרקעין והנכסים"שאגת הארי" -ישראל 2026שוק הנדל"ן הישראלי ידע תהפוכות רבות, אך שתי הטלטלות האחרונות , מגפת הקורונה ומלחמת "חרבות ברזל" , יצרו שינוי עומק בסדרי…
הסכם ממון וצוואה: שתי ממלכות נפרדותוהסכנה שבחצי עבודה.רבים מהזוגות שמגיעים אליי למשרד בטוחים שאם הם חתמו על הסכם ממון, הם "סגרו את הפינה". הם יוצאים לדרך בתחושת ביטחון שהרכוש שלהם מוגן, אך האמת המשפטית מורכבת ויש בה "חור שחור" שעלול לבלוע נכסים שלמיםההפרדה המוחלטת בין חוק יחסי ממון לבין חוק הירושה.הסכם ממון וצוואה הם…
וגם- איך להוריש ביטקוין בלי לאבד את הנכס (או את הביטחון) ? בעולם שבו הכלכלה הופכת לדיגיטלית, צוואות כבר לא כוללות רק נדל"ן וחשבונות בנק, אלא גם ארנקי קריפטו ונכסים וירטואליים. אך בעוד שקל להעביר בעלות על דירה בטאבו, העברת מטבעות קריפטו היא אתגר משפטי וטכני חסר תקדים. כעורכת דין העוסקת בנדל"ן, ירושות וניהול עזבונות,…
משרד או דירה?מדריך מס הרכישה שכל משקיע חייב להכיר בעולם המקרקעין.טעות בחישוב המס יכולה להיות ההבדל בין עסקה רווחית להפסד צורב. כעורכת דין ותיקה בתחום הנדל"ן, אני רואה לא פעם משקיעים שמתייחסים לרכישת משרד באותם כלים של רכישת דירה – וזו טעות שעולה כסף. מס רכישה מסחרי6% מהשקל הראשוןבניגוד לדירות מגורים, שם קיימות מדרגות…
בישראל אין מס על ירושה?תקראו את המאמר ותחליטו בעצמכם.כמלווה משפחות שנים רבות בתהליכי ירושה, הורשה, צוואות ותכנון בין דורי לדור ההמשך, אני נתקלת לא פעם בתסכול של יורשים שמגלים ש"מתנה" שקיבלו מהוריהם מגיעה עם שותף לא רצוי: רשות המיסים. המיתוס על "אין מס ירושה בישראל":והאם הירושה שלכם בסכנה? רבים מהישראלים חיים תחת…
עסקאות נדל"ן הן מהמהלכים הכלכליים הגדולים והמשמעותיים ביותר שאדם מבצע בחייו, ולכן ישנה חשיבות רבה לליווי של עורך דין מקצועי שמנהל ומתפעל את כל ההיבטים המשפטיים והמעשיים של העסקה: "עורך דין הוא הגב של הלקוח - הוא מוודא שהעסקה מתבצעת בצורה יסודית וללא סיכונים מיותרים", מסבירה עו"ד דברת לובל שרון, בעלת משרד בוטיק, המתמחה…
"ציפור היושבת על ענף, לעולם לא פוחדת שהוא יישבר, כי אמונתה אינה טמונה בענף אלא בכנפיה"
דברת לובל שרון, מלווה אתכם בצעדים הכי חשובים בחיים.
ליצירת קשר
